ABOGADO ALEJANDRO VARGAS
Bogotá, Calle 118 #19-52 oficina 206
Chía Cajicá, C. E. San Roque Torre 3 oficina 505
Pbx 6016583954
Celular 3112447390 – 3123328692
Abogado Derecho Urbanístico
Abogados derecho urbanístico, infracciones urbanísticas, demandas contra constructoras.
El derecho urbanístico en Colombia es el conjunto de normas que regulan la ordenación del territorio y el uso del suelo en las zonas urbanas y rurales.
Esta rama del derecho busca garantizar un desarrollo urbano sostenible, considerando tanto la necesidad de vivienda como la conservación del medio ambiente y la calidad de vida de los ciudadanos.
- Normas de derecho público: La mayoría de las normas urbanísticas son de derecho público, regulando las relaciones entre el Estado y los ciudadanos en el ámbito del desarrollo urbano.
- Ordenación del territorio: Abarca la planificación y gestión del espacio urbano, incluyendo la zonificación, la regulación de la construcción, la gestión de espacios públicos y la protección del patrimonio cultural y natural.
- Uso del suelo: Establece las condiciones bajo las cuales se puede utilizar el suelo, incluyendo la clasificación de los usos del suelo residencial, comercial, industrial, etc y las normas de edificación.
- Procesos de desarrollo urbano: Regulariza los procedimientos para la ejecución de proyectos urbanísticos, incluyendo la obtención de licencias de construcción, la aprobación de planes de ordenamiento territorial y la ejecución de obras públicas.
- Intereses públicos y privados: Busca equilibrar los intereses públicos de orden, seguridad, calidad de vida, con los intereses privados de propiedad, inversión, desarrollo.
- Plan de Ordenamiento Territorial (POT): Documento fundamental que establece la visión estratégica de desarrollo de un municipio o distrito, definiendo la estructura territorial, las zonas de expansión, los usos del suelo y las normas de construcción.
- Licencias urbanísticas: Permisos que autorizan la realización de obras de construcción, modificación o demolición en zonas urbanas, sujetos al cumplimiento de las normas urbanísticas.
- Instrumentos económicos: Impuestos y gravámenes urbanísticos, así como incentivos económicos para la promoción de proyectos urbanísticos.
- Instrumentos jurídicos: Expropiaciones, limitaciones a la propiedad, sanciones por infracciones urbanísticas.
- Demandas contra constructoras por incumplimiento en la entrega del inmueble, fallas estructurales, daños en los acabados, cláusulas abusivas en contratos de promesa de compraventa de inmuebles, no devolución del dinero.
ABOGADO ALEJANDRO VARGAS
Abogado, magíster en derecho administrativo, especialista en derecho público, especialista en derecho y tecnologías de la información, especialista en derecho de las telecomunicaciones, conciliador en derecho.
Experto en derecho civil, comercial, laboral, policivo, procesal, responsabilidad médica.
Abogado, asesor y litigante 2.001 – 2.025
Celular 3112447390
ABOGADO CARLOS ESCOBAR
Abogado bilingüe, conciliador en derecho, especialista en derecho administrativo, especialista en derecho comercial, especialista en derecho financiero.
Experto en derecho aduanero, migratorio, penal, policivo, procesal, tributario y trámites notariales.
Abogado, asesor y litigante 2.001 – 2.025
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